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    2018-06-20 02:10:59

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      安徽蚌埠市不動產登記局副局長沈慶成介紹,不動產統一登記剛實施的時候,當地有些老百姓還有所擔心。擔心不動產統一登記以后,原來的不動產權如何登記,證書如何使用,權利能不能得到保障的問題,“我們堅持的原則是產權不變更、證書不更換。”

      北京大學法學院房地產法研究中心主任樓建波認為,對于個人來講,不動產統一登記后可以讓辦理房地產等相關的手續更便利。

      不過,除了有人擔心辦事程序、手續上有所變動外,還有人擔心不動產統一登記會對已經讓人有些“看不清”的房地產市場產生影響。

      對此,樓建波表示,也曾聽到過類似說法,他認為兩者關系更像“雞生蛋蛋生雞”。“有人說統一登記房價就會下降,開句玩笑,最近這段時間是全國正在推行統一登記的這個時間,至少房地產市場沒有出現下降的勢頭。原來一套房子過戶至少要辦兩個手續,肯定比一個手續需要的時間長。從這個角度講,我不覺得統一登記本身會對房地產市場產生這種或那樣的影響。”

      盈科上海律師事務所房地產開發法律部主任宋安成律師認為,實行統一登記實際上是把不動產登記規范起來,可便于以后管理或查詢稅收。不動產統一登記的范圍要比房地產廣泛得多,如果從影響的角度講,對個人來講,可能以后公民查詢房產交易,征稅,包括對不動產政策的統一管理會更為方便。特別是現在在有些地方還沒有實行土地和房屋的統一登記,這種情況下,一旦統一登記之后,這方面將更方便。管理更方便,如果開征房產稅的話也更方便。

      今年7月,在G20財長和央行行長會議上,財政部部長樓繼偉曾表示,下一步將義無反顧地改革房地產稅制。有觀點認為,不動產統一登記為房地產稅的征收是“鋪了路”。

      對此,樓建波不認為只有統一登記才能征房地產稅,但是同意統一登記以后,更容易能夠摸清房屋所有權人的權利狀況,使征稅更方便,更有依據。

      國土資源部方面曾表示,力爭年底前所有市縣發新停舊是今年國土資源工作的一項硬任務,國土資源部也將在省級自查的基礎上,在第4季度開展建立和實施不動產統一登記制度實地督查。

      美國哥倫比亞全國廣播公司10月8日報道,原題:中國人對巧克力的酷愛正隨著經濟放緩而融化 歐睿國際最近一份報告顯示,在中國經濟放緩的大背景下,(中國人對)巧克力的需求正在下降,原因是消費者失去了花大錢購買這種甜品的欲望。

      對進入中國市場的西方巧克力廠商來說,這是雙重打擊,因為他們已然疲于應對傳統市場的黯淡銷售和消費者對甜食的日益擔憂。歐睿國際估計,2015年巧克力糖果在中國的銷售比前一年下降2.4%,今年會進一步下滑,而就在幾年前,還是兩位數增長。

      有跡象顯示,中國消費者在飲食方面如今傾向于選擇更健康和天然的零食,而非放縱自己盡情享用巧克力,他們已把巧克力視為對自己的一種特殊饋贈或奢侈零食。

      “中國人吃巧克力比以前少了”,業內人士瑪西亞·莫格隆斯基說,對健康或體重的擔憂以及經濟上的原因可能導致了巧克力銷售量在中國市場的下滑,因為巧克力在這里往往賣得很貴,知名品牌尤其“非常昂貴”。

      除了好時公司,正在競爭價值達28億美元的中國巧克力市場的其他知名公司還有雀巢、費列羅、吉百利和火星等。“他們不得不進軍中國市場以便進行國際擴張”,分析師韋斯利·莫爾特里說,“中國真的是你想去的地方。”專家表示,對巧克力糖果市場來說這是個令人興奮的時刻……但類似西方的長期低迷如今也出現在中國市場。(陳一譯)

      香港《南華早報》10月8日文章,原題:中國即將在兒童肥胖方面位居世界第一 中國的未來正變得越來越“豐滿”:世界肥胖聯合會發布的報告顯示,到2025年這個國家將擁有人數最多的5歲至17.9歲的超重孩子。

      研究報告稱,若保持目前趨勢,屆時中國大陸的超重孩子將多達4850萬,比西班牙的總人口還多。相比之下,預計印度和美國的數字將分別是1730萬和1670萬。屆時,耐糖量減低的中國兒童預計將達150萬,有脂肪肝、高血壓、糖尿病等與肥胖有關的其他疾病患者將多達460萬。該報告作者說,軟飲料和油膩食品消費都在增加,兒童正變得越來越不愛活動。

      研究稱到2025年,全球將有2.68億超重學齡兒童,較2013年的2.23億明顯增多。屆時將有2750萬兒童遭受高血壓影響、3800萬兒童患有脂肪肝、多達400萬兒童將患有通常影響中老年人的二型糖尿病。該報告列出的截至2013年兒童肥胖率增長最快的20個國家中,中國位列第八,越南、阿塞拜疆和塞爾維亞分列前三。

      今年早些時候,山東省研究人員發現,1985年至2014年期間,該省農村地區兒童和青少年的超重和肥胖率迅速增加。超重男孩比例從1985年的0.75%躍升至2014年的16.35%;女孩超重率從1.45%增至13.91%。

      防止兒童肥胖已被寫進《中國兒童發展綱要(2011-2020年)》。該文件要求有關部門加強衛生人員技能培訓,并為家長提供有關合理膳食的教育。(作者Jane Li,王會聰譯)

      第五十四集團軍某旅六名優秀士官長擔綱新兵訓練骨干   10月8日,西藏軍區某旅新兵在營區內進行隊列訓練。王 昊攝

      本報訊 何志斌、記者周遠報道:前不久,第54集團軍某旅召開2016年度新兵開訓動員大會。與以往不同的是,組織此次動員活動的不是新兵營領導,而是該旅士官長、三級軍士長王令波。據悉,在該旅新兵營擔當“兵教頭”的還有另外5名士官長。

      該旅政委李彥欽介紹,他們將新訓工作視為部隊建設的“奠基工程”,在演訓任務交織、骨干人手緊缺的情況下,旅黨委科學統籌,精心挑選了6名具有3年以上新訓經驗、曾在比武競賽中取得佳績的士官長,經過培訓和認證考核合格后,分別擔任新兵營、連士官長。

      “與普通班長骨干相比,士官長組訓經驗更加豐富、組訓方法更加靈活。”該旅新兵營營長王林告訴記者,旅士官長王令波擔任新兵營營士官長后,帶領干部骨干研究制訂了《新兵訓練量化達標實施辦法》,從訓練方法、訓練標準、訓練激勵等8個方面細化出72個具體指標,通過循序漸進、科學調控保證了新兵訓練平穩起步。他還結合自己從新兵一步步成長為旅士官長的經歷,上了一堂生動的教育課,激發新兵建功軍營精武強能的訓練激情。

      新兵連士官長不僅是科學組訓“兵教頭”,還是管理教育“貼心人”。新兵四連一名新兵體形偏胖,存在怕苦怕累思想,入營第三天便想打“退堂鼓”。連隊士官長楊文柳了解到這一情況后,組織連隊新訓骨干集體把脈“會診”,并主動和他住在一起、訓在一起,通過思想關心、訓練輔助、心理激勵、家庭共育等措施,幫助這名新兵重拾服役信心。

      據了解,新訓展開以來,6名士官長結合工作實際,先后提出了開展訓練間隙“十小活動”、定期組織心理行為訓練等20余條建議,糾治了隊列訓練“一鍋煮”、新訓骨干不文明“口頭禪”等10余個傾向性問題,受到新訓干部骨干和新兵廣泛好評。

      第二十一集團軍某師三十二名軍體骨干指導新兵訓練

      本報訊 董武侃、特約記者孫利波報道:“了解了運動性疲勞產生的機理,我們就清楚了放松恢復對于預防傷病和提高成績的重要性……”近日,第21集團軍某紅軍師新訓場上,教導隊中隊長趙啟東正在為新兵講解體能訓練的相關理論知識。今年新訓展開以來,該師為每個新兵連配備一名軍體骨干,科學組織指導新兵體能訓練,有效預防了訓練傷病,提高了訓練效益。

      去年新訓期間,一個名叫“苦惱新兵”的網友給該師“首長信箱”留言:“我訓練很刻苦,成績卻沒提高多少,最近腿疼得厲害,一診斷竟然是應力性骨折……”師黨委一班人對此高度重視,深入新訓一線調研發現:很多戰士入伍前很少參加體育運動,身體機能比較差,而部分新訓骨干比較心急,忽視科學規律,盲目加大訓練強度,導致部分新戰士出現訓練傷病。

      為此,今年新訓骨干集訓過程中,該師邀請駐地院校運動訓練專業專家,圍繞運動生理學、訓練組織、運動防護等方面,對全師各單位抽調的32名干部骨干進行面對面理論輔導,引導他們改變以往粗放式訓練思維,同時手把手傳授力量、速度、耐力等科學訓練方法,包括熱身拉伸活動、身體負荷評估、放松恢復訓練等13項具體內容。

      新訓開始后,該師將這32名軍體骨干人才作為“種子”撒播到各個新兵連,負責全程指導新兵體能訓練。記者在訓練場看到,心肺功能、肌肉耐力、柔韌、核心力量等一項項針對性訓練有序展開,新兵們訓練勁頭十足。該師醫院統計數據顯示,新兵訓練傷病現象較往年同期明顯減少。

      中新網10月9日電 據外媒報道,近日,美國共和黨總統候選人特朗普,因此前留下歧視女性的言論,致共和黨的重要捐款人開始探討替換他的可能性。

      據報道,美國《華盛頓郵報》公開的錄音顯示,特朗普在2005年一次上節目前,用粗鄙露骨的言詞大談自己如何玩弄女性。

      《華盛頓郵報》網站播放的片段顯示,特朗普在2005年上美國全國廣播公司(NBC)電視節目《接近好萊塢》前,和主持人比利布什在節目專用車內的一段對話。兩人對話時,畫面顯示的是節目專用車的外觀。

      當時特朗普沒有留意到別在衣服上的麥克風已開啟,于是和主持人展開上述對話。對話曝光后,特朗普隨即公開道歉,稱這只是私人談話,“我是說過。我錯了。我道歉。我從來沒有說過我是一個完美的人。我發誓要從明天起成為一個更好的人。”特朗普還指其對手民主黨總統候選人希拉莉的丈夫、前總統克林頓曾在高爾夫球場上“講過比這更糟的話”。

      報道稱,這并非特朗普首次禍從口出,但他這次闖的禍比以往嚴重。美國共和黨要員紛紛譴責他,一些議員已改變支持他的立場。雖然選舉不到一個月便舉行,臨陣易角近乎不可能,但捐款人已在探討能否支持另一提名人。

      彭博社引述共和黨籌款人斯賓塞·茲維克說,捐助者要舍棄特朗普。他說:“主要的共和黨捐助者撤銷他們對特朗普的支持,正在尋求動用資金,支持他人為共和黨總統候選人。”共和黨國會眾議院議長萊恩直言,他對特朗普下流和歧視女性的言論感到厭惡。

      美國共和黨全國委員會主席普利巴斯說:“沒有任何一個女性,應被人這樣形容或以這樣的方式討論。”希拉里也捉住機會抨擊特朗普,她說:“這太可怕了,我們絕對不能讓這種人當總統。”

      不過,希拉里本身也陷入新的爭議。維基泄密日前公布了希拉莉給華爾街銀行家做有酬演講的講稿內容,顯示她支持自由貿易和開放邊境。

      如果此內容屬實,將不利希拉里的選情,因為特朗普陣營一再攻擊她表面不支持但私下支持自由貿易協定,共和黨也抨擊民主黨支持寬松的邊界政策。

      希拉里的競選陣營拒絕回應此事,表示維基泄密一貫要破壞希拉莉的名譽,而有關內容可能是俄羅斯造假的。

      10月,美國《2017財年國防授權法案》進入關鍵質詢期。除劃撥約6000億美元的國防費,該法案還用大量篇幅,闡述了美軍聯合作戰指揮體制改革的方向——

      美軍新一輪指揮體制改革大幕將啟

      ■陳航輝

      10月,以改革為主基調的美國《2017財年國防授權法案》進入關鍵質詢期。最近一段時間,美軍高層同戰略與國際研究中心等知名智庫互動頻繁,積極為新一輪國防改革造勢。作為此輪國防改革的“重頭戲”,美軍聯合作戰指揮體制改革的力度超出預期,是美軍改革派突破《戈德華特-尼科爾斯法》的一次大膽嘗試,因此格外引人注目。

      從美軍高層的國會證詞以及參眾兩院通過的法案看,此次聯合作戰指揮體制改革的重點是解決頂層指揮機構缺乏統籌、決策遲緩、效率低下等突出問題,從而強化美軍在大國競爭時代的危機應對和打贏能力。   胡亞軍制圖

      強化參聯會職權,提升戰略整合能力

      美軍現行作戰指揮體制以1986年通過的《戈德華特-尼科爾斯法》為藍本,主要吸取了美軍在越南戰爭、“沙漠一號”行動、“暴怒行動”中的失敗教訓,最大特點是建立了戰區主導型軍事指揮鏈。該體制賦予美軍戰區司令對戰區內所有部隊的指揮控制權,實現了“戰區一體化作戰”,因此能有效應對與地區性中小國家的軍事沖突,1990年的海灣戰爭及其后的幾場局部戰爭都是生動的例證。

      近年來,隨著地區性大國的崛起、制導武器的擴散以及國際恐怖主義的蔓延,美國所處的安全環境發生深刻變化,安全挑戰呈現出跨地區、跨領域、跨職能的特征,遠遠超出了單個戰區或職能司令部的應對能力。安全挑戰的多維性與視野相對狹窄的美軍戰區主導型指揮架構格格不入,倒逼美軍重新審視30年基本未變的作戰指揮體制。正如美軍參聯會主席鄧福德所說:“我們的指揮控制體制實際上并不適應現代戰爭的特點,我們需要進行一些重要的改革”。

      此外,在安全挑戰復雜多元且外溢效應明顯的今天,美國往往需要同時應對多個地區的危機態勢,客觀上需要在戰略層次上強化統籌協調,使呈全球部署態勢的美軍聯合部隊之間能夠迅速形成跨領域、跨層級、跨地區合力,以打贏“全球一體化作戰”。

      這次改革,美軍希望通過強化參聯會特別是參聯會主席的職權,提升戰略層次的需求整合和統籌協調能力。在美軍現行指揮鏈中,總統和國防部長只負責決策“打不打”“何時打”,至于“如何打”則主要由戰區司令決定。作為總統和國防部長的首席軍事顧問,參聯會主席沒有作戰指揮權,主要負責擬制軍隊建設長遠規劃、開發聯合條令、制定聯合教育訓練政策等。

      此次擴權,將賦予參聯會主席三大權力。一是對美軍全球防務態勢的知情權。二是對美軍當前軍事行動的建議權,這意味著今后各戰區不僅需要向參聯會匯報情況,其作戰計劃也將接受參聯會的審查,聽取參聯會主席的意見。三是對美軍全球作戰資源的日常調配權,在這一點上美國國防部和國會已基本達成共識。雖然仍不在指揮鏈中,但擴權后的參聯會尤其是參聯會主席將成為影響美軍指揮鏈的“隱形之手”。

      為增強參聯會主席的獨立性及其建議的客觀性,美國國會還要求將參聯會主席的法定任期從2年延長至4年。因為在2年任期制下,為謀求連任,參聯會主席需要尋求總統和國防部長的支持,其獨立性容易受到影響。之所以看重參聯會主席的獨立性,有著很深的歷史原因。上世紀80年代初,在國會醞釀《戈德華特-尼科爾斯法》過程中,時任防長凱斯帕·溫伯格對新法案明確表示反對,美國海軍甚至成了一個專門抵制新法案的“作戰室”,而時任參聯會主席大衛·瓊斯卻勇敢地表示支持改革,對新法案的出臺發揮了積極作用。

      精簡頂層機構,提高指揮決策效率

      過去幾年,美軍對現役部隊進行了大幅壓縮,但是包括美國國防部長辦公廳、聯合參謀部、戰區司令部參謀機構在內的頂層指揮機構卻在逆勢膨脹。據統計,美國國防部長辦公廳的運行編制超過5000人,聯合參謀部接近4000人,9大作戰司令部超過3.8萬人,這顯然與《戈德華特-尼科爾斯法》試圖建立精干型聯合作戰指揮機構的初衷背道而馳。

      機構臃腫的最大弊端是層層把關,決策緩慢,導致美軍對新興威脅反應遲緩。如近兩年異軍突起的“伊斯蘭國”組織,蘭德公司早就向奧巴馬政府發出預警,但美國軍方卻遲遲拿不出對策。2014年8月發起“內在決心”打擊行動后,美軍高層未能根據“伊斯蘭國”的新特點提供有效的戰略指導,中央戰區只得沿用對付“基地”組織的老套路開展打擊行動,作戰效果猶如隔靴搔癢。此外,從敘利亞內戰到烏克蘭危機,美軍領導層的反應速度明顯慢于俄軍,美國國防部因此飽受詬病。

      領導指揮機構臃腫還擠占了有限的國防資源,導致美軍無法將錢花在“刀刃”上。就平價購買力而言,美軍當前的國防預算與1986年通過《戈德華特-尼科爾斯法》時基本持平,但軍隊規模卻只有當時的三分之二。據統計,美國國防部長辦公廳、聯合參謀部、戰區司令部和國防部各直屬局的運行編制達24萬人,每年耗費預算1130億,接近整個國防預算的20%。巨大的行政消耗擠占了寶貴的國防資源,嚴重削弱了美軍的戰斗力生成能力。

      美國國防部和國會計劃從兩方面為頂層指揮機構“抽脂消腫”。

      一方面,按照職能整合的思路合并同類項。據美軍內部調查報告顯示,職能重疊是導致頂層指揮機構臃腫的主因。如國防部負責政策的副部長主抓國家安全和國防政策制定,但聯合參謀部、戰區司令部以及各軍種部均設有戰略規劃和政策部門。為此,美軍將對聯合參謀部、戰區司令部、戰區軍種組成部隊司令部的情報、后勤和計劃等部門進行整合,大幅裁減重疊崗位,減少因層級過多產生的內耗。從目前情況看,美軍不會合并北方和南方司令部或者歐洲和非洲司令部,6大戰區司令部的格局不會改變。

      另一方面,減少將官數量,嚴格限定編制規模。當前,美國國防部正努力將管理層的規模壓縮25%,美國參議院要求國防部以同樣的比例削減將官數量,尤其是把上將名額從41人減少到27人。奧巴馬執政以來,美國國家安全委員會人數猛增至400多人,導致國安會對美國軍方的“微觀管理”現象較為嚴重。為此,美國參眾兩院計劃將國安會的編制限定在150人以內,從而賦予軍事領導層更多的自主權。

      理順指揮關系,增強協同效果

      美軍聲稱,當前美國面臨的安全挑戰是4個國家和恐怖主義1個非國家行為體,上述安全挑戰中的任何一個都需要多個作戰司令部密切配合,合力應對。

    責任編輯:歡迎[DIY生活網]:未經授權不得轉載
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